Quy trình báo giá thiết kế nhà ở tại Đà Nẵng bạn nên biết
Thiết kế nhà ở là bước then chốt quyết định sự thành công của một công trình xây dựng. Vì thế, việc hiểu rõ quy trình báo giá thiết kế nhà ở tại Đà Nẵng sẽ giúp gia chủ chủ động xây dựng kế hoạch tài chính, đồng thời chọn được đơn vị thiết kế uy tín, phù hợp nhu cầu. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ chi tiết quy trình báo giá thiết kế nhà cùng những yếu tố ảnh hưởng đến giá thành, giúp bạn có quyết định sáng suốt trên hành trình kiến tạo tổ ấm.
1. Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu
Quy trình báo giá thường bắt đầu khi đơn vị thiết kế tiếp nhận thông tin từ khách hàng qua điện thoại, email hoặc gặp trực tiếp. Khách hàng trình bày nhu cầu thiết kế, phong cách mong muốn, diện tích, vị trí đất và ngân sách dự kiến.
Kiến trúc sư sẽ tư vấn sơ bộ về các giải pháp thiết kế phù hợp và hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các tài liệu cần thiết như sổ đỏ, bản vẽ hiện trạng hoặc hình ảnh thực tế để phục vụ khảo sát.
> Đọc thêm: Thiết kế kiến trúc nội thất Real House
2. Khảo sát hiện trạng và lập báo giá sơ bộ
Sau khi nhận đủ thông tin, kiến trúc sư tiến hành khảo sát thực tế công trình để lấy số liệu chính xác về hiện trạng đất, vị trí, hướng đất, điều kiện môi trường xung quanh.
Dựa trên thông tin khảo sát và yêu cầu của khách hàng, đơn vị thiết kế lập bảng báo giá sơ bộ, bao gồm mức phí thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất cũng như các dịch vụ tư vấn bổ trợ (như phong thủy, xin phép xây dựng).
3. Thảo luận và điều chỉnh báo giá
Bảng báo giá sơ bộ được gửi tới khách hàng để thảo luận và điều chỉnh theo ngân sách và yêu cầu thực tế. Ở giai đoạn này, hai bên có thể thống nhất phạm vi công việc, các hạng mục thiết kế, quá trình thanh toán, cũng như những yêu cầu đặc biệt khác.
Đơn vị thiết kế sẽ tư vấn chi tiết về từng khoản mục chi phí để khách hàng dễ dàng hiểu và quyết định hợp tác.
> Xem thêm: https://www.youtube.com/@kientrucrealhouse
4. Ký hợp đồng thiết kế chính thức
Sau khi thống nhất giá cả và các điều khoản, hai bên tiến hành ký hợp đồng thiết kế. Hợp đồng sẽ quy định rõ:
- Phạm vi công việc thiết kế.
- Giá thiết kế và phương thức thanh toán.
- Tiến độ thực hiện bản vẽ.
- Quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên.
- Điều khoản sửa đổi, bảo hành thiết kế.
Việc ký hợp đồng giúp bảo vệ quyền lợi và tạo cơ sở pháp lý cho giao dịch.
5. Triển khai thiết kế và báo cáo định kỳ
Kiến trúc sư bắt đầu thực hiện bản thiết kế theo hợp đồng, gồm tất cả các hồ sơ cần thiết từ bố trí mặt bằng đến phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật chi tiết. Trong quá trình thiết kế, đơn vị sẽ báo cáo tiến độ định kỳ, đồng thời tiếp nhận các ý kiến điều chỉnh từ khách hàng.
Việc phối hợp chặt chẽ giúp dự án thiết kế đáp ứng đúng mong muốn và hoàn thiện đúng kế hoạch.
> Tìm hiểu thêm: Giá thiết kế nhà phố đà nẵng
6. Bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh
Khi hoàn tất thiết kế, đơn vị sẽ bàn giao đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu, bao gồm bản vẽ giấy và file mềm, kèm theo dự toán chi phí xây dựng nếu có thỏa thuận.
Khách hàng nghiệm thu hồ sơ và thực hiện thanh toán phần còn lại theo hợp đồng.
7. Hỗ trợ tư vấn trong quá trình thi công
Nhiều công ty thiết kế uy tín tại Đà Nẵng còn cung cấp dịch vụ tư vấn, giám sát thi công nhằm đảm bảo bản vẽ được thực hiện chính xác và chất lượng công trình tốt nhất.
Gia chủ được hỗ trợ giải đáp kỹ thuật, xử lý các phát sinh trong thi công một cách hiệu quả.
> Chi tiết: https://www.blockdit.com/posts/68ad64a9ac080bb04e8d65ea
Yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nhà ở
- Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, đơn giá/m2 có thể được giảm.
- Phong cách thiết kế: Hiện đại có mức giá thấp hơn tân cổ điển hay cổ điển.
- Độ phức tạp và số tầng: Công trình cầu kỳ, nhiều tầng thiết kế kỹ thuật phức tạp hơn.
- Dịch vụ thiết kế nội thất: Nếu có yêu cầu, sẽ phát sinh chi phí cho bản vẽ nội thất.
- Dịch vụ phát sinh: Xin phép xây dựng, tư vấn phong thủy, giám sát thi công thêm phí.
Kiến Trúc Real House – Quy trình báo giá thiết kế minh bạch tại Đà Nẵng
Kiến Trúc Real House là đơn vị thiết kế nhà phố chuyên nghiệp với quy trình báo giá minh bạch, rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm, luôn tư vấn giải pháp tối ưu về công năng, thẩm mỹ và ngân sách cho khách hàng.
Real House duy trì liên lạc chặt chẽ với khách hàng trong suốt quá trình thiết kế, báo cáo tiến độ và hỗ trợ tư vấn kỹ thuật trong thi công, giúp công trình hoàn hảo và đúng tiến độ.
Một quy trình báo giá thiết kế nhà chi tiết và chuyên nghiệp giúp gia chủ chủ động kiểm soát chi phí, tránh các vấn đề phát sinh và nhận được sản phẩm thiết kế chất lượng. Kiến Trúc Real House là lựa chọn tin cậy dành cho những gia đình mong muốn sự minh bạch, chuyên nghiệp và hiệu quả trong thiết kế nhà tại Đà Nẵng năm 2025.
> Xem chi tiết: Bảng giá thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng chi tiết từng hạng mục
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn
